Les 3 règles pour réussir votre investissement photovoltaïque

1/ l’éligibilité technique

ü  Etre éligible techniquement, orientation jamais au Nord.

ü  Pas de zone d'ombre forte sur le toit.16 à 20 m2 disponible sur le toit sont nécessaire  en une seule unité mais nous pouvons nous adapter à la toiture suivant les cas.

ü  Une «  toiture qui tient la route » car on peut reprendre un peu mais on ne peut pas tout refaire, l’étanchéité n’est pas un vain mot et les garanties aussi.

ü  Si on est placé dans une zone sensible classée par les bâtiments de France, ca se gère mais quelquefois c’est difficile, idem quand un maire refuse (c’est devenu rare)

2/  L’éligibilité fiscale 

ü  Vivre à deux pour monter le dossier car seul c’est 4000€ payé par l’ETAT et non pas 8000€, pas besoin d’être marié.Bénéficier du crédit d'impôt de 8000€ pour 2 personnes +200€ par enfant à charge pour cela ne pas l'avoir utilisé les 5 dernières années car les sommes viendraient en déduction  (pompe a chaleur...) Ce crédit vous ai payé par chèque du trésor public  en septembre de l'année suivante (donc 2011)  si tout le process est achevé avant  le 31/12/2010   sinon vous sautez une année pour récupérer le crédit d’impôt. 

ü  Etre en résidence principale ou propriétaire bailleur jamais en résidence secondaire.

ü  La maison doit avoir plus de 2 ans pour bénéficier de la tva à 5.5% sinon 19.6%.

ü  Le contrat avec ERDF c'est sur 20 ans ferme non modifiable et chaque année c'est réindexé (1.5% par an).

3/ L’éligibilité financière

Au comptant, c’est amorti en 7 ans net d’impôt.

Kit 2.1 kwc, exposition plein sud (variante 8% minus si sud ouest/est)

 Coût             10000€ ttc   (18000€ -crédit d’impôt 8000€)   

 Rendement   1200€ /an                                                 12%            

Kit 3 kwc :

  Coût             14500€ ttc    (22500€*– 8000€)  

                         Rendement  1800€/an                           12.41 %        

A crédit,  pendant 10 ans vous autofinancez votre investissement et vous gagnez de l’argent les dix autres années !

Nous vous proposons une solution packagée avec la filiale du CREDIT MUTUEL et un différé de paiement de 9 mois pour le 1er remboursement. Avec cette banque spécialisée dans les énergies durables, les choses peuvent s’accélérer. Si vous payez avec un crédit évidemment  vous avez des intérêts à payer en contrepartie : pendant 8 à 10 ans vous ne payez rien mais vous ne gagnez rien vous faites un équilibre pour financer le matériel. Les 10/12 années suivantes par contre vous gagnez  10/12 fois  1300 ou 1800€ /an soit 13/15000€ ou 18/23000€ (réindexé) .D’autres solutions bancaires sont possibles mais plus complexes sans être impossible.

* le prix  de base du kit est de 25000€, produit haut de gamme, en groupement d'achat nous sommes à 22500€ ttc et ce prix suivant les commandes et une commande ferme du client peut baisser de 5% à 8% suivant les disponibilités et pour un paiement comptant.